2016〜2026年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リビオ住吉駅前
大阪府大阪市住吉区住吉二丁目
/ 住吉駅 徒歩1分
2021年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
5,072万円
72.1万円/㎡
3,457
4,534
5,610
6,687
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,534万円〜5,610万円
64.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
リビオ住吉駅前
5,480万円（77.9万円/㎡）/ 14階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,480万円 | 77.9万円 | 14階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/22 | 3,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 3,650万円 | 66.2万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,950万円 | 68.9万円 | 12階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,680万円 | 66.8万円 | 6階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 69.6万円 | 12階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 69.6万円 | 11階 | 42.83㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 6,980万円 | 79.4万円 | 87.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/01 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 4,980万円 | 82.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,380万円 | 76.8万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/07 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子前駅3分 | 3,750万円 | 59.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,780万円 | 67.9万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/24 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,980万円 | 81.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/03 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅5分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅7分 | 3,990万円 | 70.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ディアエスタミオ南住吉壱番館
大阪府大阪市住吉区南住吉四丁目
JR阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2011年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
フィオーレ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山東一丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩 8分
1986年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
ルイシャトレあびこ
大阪府大阪市住吉区庭井二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 7分
1999年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
荒神山住宅1号棟
兵庫県神戸市東灘区住吉台
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 2分
1976年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ベルシャトウ帝塚山
大阪府大阪市住吉区帝塚山中三丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 2分
1997年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
ライオンズマンション長居公園西
大阪府大阪市住吉区大領四丁目
JR阪和線 / 長居駅 徒歩 11分
1990年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
住吉清水丘シティタワー
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造